RealLoanRateEnglish

الدولة: المملكة العربية السعودية · تغيير الدولة

تقدير فقط — ليس استشارة مالية. ولا يُلزم إلا عرض التمويل الصادر عن جهة التمويل.

حاسبة التمويل: كم يكلّف تمويلك فعلًا؟

آخر تحديث

كم يمكن أن يُستقطع من راتبي للتمويل في السعودية؟

وفق قواعد البنك المركزي السعودي، لا يجوز أن تتجاوز أقساط التمويل الاستهلاكي المستقطعة من راتبك — التمويل الشخصي وتمويل المركبات والحد الأدنى لسداد كل بطاقة ائتمانية — ثلث إجمالي راتبك (⁦33.33%⁩)، ولا يُحتسب التمويل العقاري ضمن هذا الثلث. ولا تتجاوز مدة التمويل الشخصي وتمويل المركبات ⁦60⁩ شهرًا (⁦5⁩ سنوات). قارن العروض بمعدل النسبة السنوي، الذي يشترط البنك المركزي أن يشمل كل الرسوم التي لا يمكن تجنبها.

القاعدة الرسمية: لا يجوز أن تتجاوز أقساط التمويل الاستهلاكي المستقطعة من راتبك (دون احتساب التمويل العقاري) ثلث إجمالي راتبك (⁦33.33%⁩). (المصدر، تاريخ التحقق ⁦2026-10-09⁩)

ليست وثيقة رسمية. تقدير لأغراض المعلومات فقط، وليست استشارة مالية، ولا عرض تمويل، ولا مستندًا صادرًا عن جهة تمويل. قد تقع أخطاء. ولا يُلزم إلا عرض التمويل والعقد والكشوف الرسمية الصادرة عن البنك أو شركة التمويل. هذه ترجمة؛ وإذا اختلفت عن الصفحة الإنجليزية فالعبرة بالصفحة الإنجليزية.

حاسبات للتمويل الشخصي وتمويل المركبات والتمويل العقاري في السعودية، تعمل في متصفحك، مع عرض قواعد البنك المركزي السعودي وتاريخ التحقق منها. دون إنشاء حساب، وبلا اتصالات هاتفية، وبلا «سيتواصل معك أحد المستشارين».

تشتري مسكنًا في السعودية؟ضريبة التصرفات العقارية البالغة ⁦5%⁩ ليست سوى البداية.من يدفع الضريبة وكم تتحمّل الدولة عن المسكن الأول للمواطن، ورسم ⁦2%⁩ على المشترين غير السعوديين في الرياض ومكة المكرمة والمدينة المنورة ومحافظة جدة، والوسيط، والرسوم الإدارية لجهة التمويل بحدها الأقصى، وكم يلزمك من دفعة مقدمة (⁦10%⁩ أو ⁦15%⁩ أو ⁦30%⁩). قواعد رسمية من هيئة الزكاة والضريبة والجمارك والهيئة العامة للعقار والبنك المركزي السعودي؛ وما سواها تقديرات يمكنك تغييرها.اعرف المبلغ الإجمالي ←
التمويل الشخصي: الحاسبةالقسط وكلفة الأجل ومعدل النسبة السنوي مع الرسوم الإدارية بحدها الأقصى، وحد ثلث الراتب.بطاقة الائتمان: فخ السداد بالحد الأدنىكم سنة يستغرق سداد الحد الأدنى فقط، وكم يكلّف، وما الذي يغيّره سداد مبلغ ثابت.بطاقة الائتمان: ما الحد الائتماني الذي يمكنني الحصول عليه؟لا سقف رسمي — ما يتسع له حد ⁦45%⁩ من الدخل وحد ثلث الراتب على راتبك وتمويلك وبطاقاتك.تمويل المركبات: الحاسبةالقسط ومعدل النسبة السنوي مع الرسوم بحدها الأقصى، والتسجيل والتأمين، ولا حدّ أدنى رسميًا للدفعة المقدمة.السيارة: بدون دفعة مقدمةالتكلفة الحقيقية لسيارة بلا دفعة مقدمة مقارنة بالسعر النقدي.السيارة: تمويل بكلفة أجل ⁦0%⁩ أم خصم الدفع النقدي؟كلفة الأجل المخفية في خصم الدفع النقدي الذي تتنازل عنه مقابل تمويل بكلفة أجل ⁦0%⁩.السيارة: الإيجار المنتهي بالتملكالمعدل السنوي الحقيقي وراء الأجرة والدفعة الأخيرة، وقواعد الإيجار التمويلي.المسكن: القسط الشهري للتمويل العقاريقسطك، ومعدل النسبة السنوي مع الرسوم بحدها الأقصى، وكم يجوز لجهة التمويل أن تموّل (⁦90%⁩ أو ⁦70%⁩ أو ⁦85%⁩)، وأمثلة كلفة الأجل المتغيرة، و«سكني».الشراء للتأجير: العائد الإيجاري والعائد على أموالكالعائد الإجمالي والصافي، والعائد على أموالك، والربح إن بعت، بكلمات واضحة.المسكن: الإيجار أم الشراء؟إيجارك مقابل الشراء بكل التكاليف، ووقف زيادة الإيجار في الرياض، وتقديراتك أنت جنبًا إلى جنب.أي تمويل: السداد المبكرالتمويل العقاري أو الشخصي أو تمويل المركبات: تعويض السداد المبكر بحد أقصى كلفة أجل ⁦3⁩ أشهر، والمبلغ الذي تسدّد به، وكلفة الأجل التي توفّرها.أي تمويل: كم يمكنني الحصول عليه من تمويل؟أقصى ما يمكنك الحصول عليه من تمويل شخصي أو تمويل مركبة أو تمويل عقاري وفق حدود البنك المركزي السعودي: ثلث الراتب، و⁦45%⁩، و⁦55%⁩ أو ⁦65%⁩ مع التمويل العقاري.

الأدلة

كلفة الأجل ومعدل النسبة السنويالنسبتان في عرض التمويل في السعودية، ولماذا تصبح كلفة الأجل البالغة ⁦6%⁩ معدل نسبة سنويًا قدره ⁦6.48%⁩.قواعد التمويل العقاري في السعوديةكم يجوز تمويله، وكم يكلّف، والسداد المبكر، وحدود الدخل.تحمّل الدولة لضريبة المسكن الأول، ودعم «سكني»حصة الدولة من ضريبة التصرفات العقارية البالغة ⁦5%⁩، والدعم السكني للمواطنين.تملّك غير السعوديين منذ 22 يناير 2026أين يجوز لغير السعوديين التملّك، ورسم ⁦2%⁩، وكم يمكن تمويله.شرح معدلات البنك المركزي السعوديالريبو والريبو العكسي وسايبور: ما معناها، وما الذي لا تعنيه.الرهن العقاريمعنى رهن المسكن، وفك الرهن مجاناً بعد السداد، والتمويل بضمان مسكن تملكه.

عن هذا الموقع: Real Loan Rate موقع مجاني ومستقل؛ لا يدفع أي بنك أو وسيط أو جهة تمويل مقابل الظهور فيه، وكل قاعدة في هذه الصفحات مرتبطة بمصدرها الرسمي مع تاريخ التحقق منها. من يدير الموقع وكيف يحسب.